La sous-location est une délégation complète qui consiste à louer un bien meublé à des cadres et professionnels en déplacement (missions, formations, mutations), offrant stabilité et revenus réguliers avec des locataires solvables. A&D Host'Immo maîtrise ces deux activités complémentaires et adapte sa stratégie : privilégier l'une, l'autre, ou les combiner intelligemment pour maximiser le taux d'occupation. A&D Host'Immo devient votre locataire via un bail spécifique, puis loue votre bien à des professionnels en mobilité et ponctuellement à des touristes. Nous prenons en charge la prospection des locataires, les contrats, l'encaissement des loyers et tous les services de conciergerie. Vous percevez un loyer garanti chaque mois, sans aucune gestion ni vacance locative.

Non, notre service est entièrement gratuit pour vous. En tant que propriétaire, vous bénéficiez au contraire d'un véritable avantage financier puisque nous prenons en charge vos mensualités de loyer. Tous les frais d'ameublement, d'agencement, d'équipement et de décoration sont également à notre charge en tant que locataire. La rédaction du bail de sous-location est elle aussi gratuite. En résumé, vous n'avez aucun frais à débourser et nous garantissons le paiement de votre loyer.

En tant que locataire principal, nous assumons l'entière responsabilité des détériorations provoquées par nos sous-locataires. Nos équipes techniques interviennent rapidement pour effectuer les réparations nécessaires, et notre couverture d'assurance prend le relais si besoin. Vous conservez uniquement la responsabilité de l'usure normale du bien, exactement comme vous l'auriez dans un bail traditionnel, sans avoir à vous soucier de la gestion des réparations courantes.

Nous vous réglons votre loyer chaque début de mois par virement bancaire et ce, durant la totalité de la période de bail. Vous bénéficiez ainsi d'une régularité et d'une sécurité de paiement garanties tout au long de notre collaboration.